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物业工作通知
在生活中，我们都可能会用到通知，通知是向特定受文对象告知或转达有关事项或文件，让对象知道或执行的公文。写起通知来就毫无头绪？下面是小编精心整理的物业工作通知，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
物业工作通知1
各村(社区):
现将《文家市镇农村生活垃圾分类减量工作方案》印发给你们，请认真遵照执行。
为深入贯彻落实党的十九大精神，加快推进我镇农村生活垃圾分类减量工作，根据《国务院办公厅关于转发国家发展和改革委员会住房和城乡建设部生活垃圾分类制度实施方案的通知》(国办发〔20xx〕26号)《长沙市人民政府办公厅关于印发长沙市农村生活垃圾分类减量和“厕所革命”三年攻坚行动方案(20xx—20xx年)的通知》(长政办函〔20xx〕55号)和《浏阳市农村生活垃圾分类减量三年行动方案(20xx—20xx年)的通知》(浏政办函〔20xx〕30号)精神，结合我镇实际，制定本工作方案。
一、指导思想
深入贯彻落实中央、省、市关于推行生活垃圾分类减量制度的安排部署，牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念;紧紧围绕“红色旅游”建设，推进农村生活垃圾分类减量处理工作;加快农村生活垃圾处理分类投放、分类收集、分类运输、分类处理体系建设，逐步形成政府推动、全民参与、城乡统筹、因地制宜、富有文家市特色的垃圾分类减量制度，实现前端分流、源头减量、分类处置、系统治理的处理模式，创建优良的人居环境。
二、工作目标
在总结我镇农村生活垃圾分类减量试点建设经验的`基础上，健全农村生活垃圾分类减量体系和工作机制，用两年时间在全镇推行生活垃圾分类减量。20xx年，全镇全面启动镇属企事业单位和村(社区)生活垃圾分类减量工作，巩固提升沙溪村、永丰村垃圾分类减量工作，完成五神村、文市社区、大成村、新发村4个村(社区)的垃圾分类减量工作，20xx年完成湘龙村、文华村、岩前新村、玉泉村、4个村的垃圾分类减量工作，完成镇垃圾分拣中心建设，全镇分类减量村(社区)步入常态化管理，生活垃圾分类减量回收运行和处理体系全面建设。
三、工作要求
1、完善设施
(1)垃圾分类减量分拣中心。要按照人口和户数来设置，因地制宜。每个村(社区)应设置1个以上分拣中心，面积80-120平方米左右。分拣中心选址要靠近马路旁边，便于车辆出入，便于收集转运车辆转弯、调头。低于80平方米的分拣中心要分区域设置2个以上。分拣中心内要做到分门别类，一般分成纸类、金属类、玻璃类、塑料类、有毒有害类等类别，中间要有隔离板(墙)，高度90公分左右，便于保洁员分类分拣存放可回收垃圾;分拣场所不能设置在保洁员或农户家里，应配备消防设施。
(2)收集转运车辆。每名保洁员配置一台上户收集垃圾的车辆，车辆可以是动力或人力车，但转运车辆必须是动力车，性能良好，手续齐全，且密闭。
(3)垃圾收集容器。农户配置2个以上垃圾分类减量收集容器，容器要区分颜色(一般以蓝色、绿色为主)，密闭，标明可回收、不可回收字样，容量每个40-60升左右。容器的摆放位置基本固定，方便农户丢放垃圾，又便于保洁员收集，同时不能影响农户庭院的整体美观。
(4)堆沤池。堆沤池主要用于收集可堆肥、易腐烂垃圾，如菜叶果皮、部分厨余垃圾等。堆沤池可一户一池或多户一池，一般根据使用频率和户数多少来确定大小(40-200升左右)。池体要密闭，便于发酵，不能有异味溢出，一般设置于菜地或靠近农户农田边，便于就地施肥。
2、配齐队伍
村(社区)要按照每150户至少配备1名保洁员的比例建立稳定的垃圾分类保洁员队伍。保洁员应明确职责、区域和清扫频率，办理保险手续。一般情况下，要求身体健康，责任心强，有一定表达和沟通能力。保洁员应做到每2-3天上户回收“干垃圾”和有毒有害垃圾，指导农户做好“湿垃圾”就地综合利用，确保公共区域日常保洁到位。
3、宣传培训
(1)在村部、村道进出口、人口集中居住区域要有宣传标语或图案，如“垃圾分好类，大家都不累”“要想垃圾变为宝，分类回收不可少”“资源利用，变废为宝”等，营造垃圾分类减量氛围。
(2)保洁员上户面对面培训，利用上户收集垃圾(100%覆盖)之便，直接、认真、反复指导农户实施好垃圾分类。
(3)发挥党小组、妇女会、老年人协会、义工联、维稳协会等各种组织和团体的作用，通过其影响力、号召力推动垃圾分类宣传培训工作。
(4)村干部包组到户，特别是对不自觉的、老大难的分类不到位的农户，村干部要负责宣传培训指导到位。
(5)要充分利用微信、广播以及文化活动室，宣传栏等群众身边的宣传阵地，广泛宣传农村生活垃圾分类减量工作。通过集中培训、学校教育、广播、宣传媒体和网络平台等多角度全方面加大宣传力度。
4、指导分类
(1)农户垃圾分类到位。每户按“沤得烂”和“沤不烂”将垃圾分类;“沤得烂”垃圾要用密闭容器存放,由农户自行处理，剩菜剩饭可喂鸡鸭;易腐烂发酵垃圾(如果皮、菜叶、厨余垃圾等)可进堆沤池;动物尸体要深埋处理。“沤不烂”垃圾又分为可回收垃圾(如纸类、金属、塑料、玻璃等)和不可回收垃圾(如废旧电池、油漆颜料、灯管、尿不湿等)两类，用容器存放后由保洁员定时上户收集，但有毒有害垃圾要单独存放。
(2)保洁员分拣到位。保洁员上户收集的垃圾转运到分拣中心，要分门别类，分类存放，堆码整齐。有毒有害垃圾要单独存放并上锁。
5、健全制度
(1)建立健全各类制度。各村(社区)要根据实际情况制定好切合实际，具有操作性、实用性的各项制度，能保证垃圾收集转运处置体系正常运行。如卫生管理制度、垃圾分类减量实施方案、工作职责、工作总结、农户卫生评比制度、红白喜事管理规定、保洁员工作职责、考核奖励制度等要一应俱全上墙公布，完善好各种资料。工作资料和台帐要全面，能充分展示垃圾分类减量工作开展的运行轨迹和实际成效，不能有造假嫌疑。一般来说，垃圾分类减量回收台帐(可根据实际情况设置明细账、分类账、总账)、运行和管理制度资料汇编、宣传培训资料汇编、保洁员管理考核资料台帐四类资料是必备资料。
(2)垃圾分拣中心管理。要明确专人管理，做到垃圾分类有序、标识明确、摆放整齐;要有消防设施;要有回收数据台账和公示栏，包括单个保洁员明细账和总账，做到账账相符。
(3)保洁员队伍管理。工作时间要着统一工作服、在规定时间内及时上户回收垃圾、公共地段日常保洁到位、并对农户进行宣传和指导好垃圾初分类。
(4)农户管理(农户卫生评比)。每季度至少开展一次农户卫生检查评比并在村民小组公示结果，检查内容为农户垃圾初分类基本正确、房前屋后卫生整洁、杂物堆放有序、使用无害化卫生厕所、无生活污水直排、无养殖污染等。
6、确保效果
(1)农户垃圾分类知识知晓率和行为形成率(户分类率)、群众满意率要分别达到90%、80%、90%以上。
(2)垃圾转运量比去年同期降低，新创建的示范村垃圾转运量要比去年同期降低40%以上(或比开展垃圾分类减量工作前降低70%以上)，要有账可查，情况属实。
(3)村(社区)范围内基本拆除简易敞口垃圾池;居住相对集中的村(社区)全部拆除垃圾池;偏远村在主要村级公路两旁不能有垃圾池、屋场不能有破损垃圾池，垃圾池内不能有建筑垃圾、煤灰、果皮、菜屑，垃圾池不能有焚烧痕迹和焚烧现象。
(4)村域范围内无裸露垃圾、日常保洁到位、农户房前屋后杂物堆放有序、整洁，农户卫生意识逐步提升。
四、保障措施
(一)加强组织领导。镇政府成立垃圾分类减量工作领导小组，由党委书记任顾问，镇长任组长，主管副镇长任常务副组长，其他党政班子成员任副组长，各站所、各企事业单位负责人、村(社区)主任为成员。领导小组下设办公室，陶庆松同志任办公室主任，办公室设在镇环境整治办。各村(社区)要高度重视、强力推进，要细化职责、明确任务、强化措施，确保任务不折不扣完成;各站所要根据职能分工，各司其职，相互配合、协调推进。
(二)保障经费投入。统筹安排农村生活垃圾分类减量经费，并纳入财政预算。对当年验收合格的垃圾分类减量村，市财政按照10万元/村(包括长沙市财政补助资金)的标准给予补助;对当年建设的垃圾分类减量村，镇财政按照16元/人·年的标准将工作经费拨付到村(社区)，具体拨付金额根据考核结果来确定。要充分发挥村民主体作用，通过“村民代表大会”或“一事一议”等形式，制定农村垃圾处理费收缴标准和制度，营造共建共享的良好氛围。
(三)强化监督考核。农村生活垃圾分类减量工作将纳入镇对村年度考核范畴，建立村(社区)月自检、镇季考评和年度目标考核的多层次督查考核体系。实行联村领导和联村站所负责制，督促指导村(社区)开展垃圾分类减量工作。镇纪检督查室将不定期对各村(社区)工作开展情况进行督查。镇环境整治办要根据实际情况制定垃圾分类考核评比细则，定期对村(社区)垃圾分类实施情况进行检查考核，对存在的问题限期整改，确保工作落实到位。
物业工作通知2
公司所属各部门：
近期，气温逐渐升高，用电、用气量不断增加，是消防事故的高发期，为切实做好高温季节消防安全工作，各部门要保持清醒认识，切实增强工作的责任感和主动性，认真履行消防安全监管职责，现将有关要求通知如下：
一、加强防火安全教育。
各部门要对本部门人员进行一次防火安全教育。要严格遵守消防法律法规和公司消防安全管理制度，熟悉防火安全的基本知识和灭火器材的'安全操作规程，通过教育和引导切实提高本部门人员对消防安全工作重要性的认识，努力营造内部良好的消防安全环境。
二、严格履行消防安全职责。
进一步强化消防安全主体意识，明确消防安全责任，健全各项防火安全管理措施，切实做到部门消防安全自我管理、自我检查、自我整改，对本单位的防火重点部位和重点岗位人员，要针对性地重点防范、重点督查、重点要求，真正使安全措施到位，安全制度落实。
三、认真开展防火安全检查。
及时对本部门防火安全工作（用电、用气等设施设备）进行一次彻底的检查。要求不准私接电线、超负荷使用电气设备；不准存放易燃、易爆物品；不准将未熄灭的烟头等带有火种的物品扔到垃圾桶内；不准占用消防通道；人员下班离开办公室前，必须认真检查电源是否切断，火源是否熄灭；要保持公共通道、楼梯、安全出口处的畅通；公共区域统一配置的消防设施设备不得挪作他用。
各单位对检查中发现的火灾隐患，要及时进行整改，以确保消防安全。
综合办公室
20xx年-月1-日
物业工作通知3
各部门、管理处：
根据z物管〔20xx〕**号文，为推动公司年终评优、评先工作顺利开展，激励全体员工的工作热情和创造性，弘扬和固化zz物管优秀的企业价值观，树立体现zz文化的团队典型和榜样人物，公司决定在全公司范围内评选20xx年度公司优秀团队和个人，具体方案如下：
一、奖项设置：
1、集体奖
（1）优秀业绩团队奖
奖励在完成年度经营计划方面业绩优秀的团队，2-3个名额。
（2）优秀改进团队奖
奖励在工作改进方面有重要成果的团队，2-3个名额。
（3）优秀协作团队奖
奖励跨部门协作方面表现突出的团队，2-3个名额。
（4）优秀团队专项奖
奖励本年度在专项工作中取得优异成绩的团队，5-6个名额。
2、个人奖
（1）优秀经理人奖
奖励在业绩、改进、公正、协作方面表现优秀的职业经理人，8-10个名额。
（2）优秀员工奖
奖励在履行岗位职责方面表现优秀的员工，38-40个名额。
（3）优秀保安奖
奖励在封闭式管理工作中表现优秀的`保安员，60个名额。
（4）优秀保洁奖
奖励清洁工作中表现优秀的保洁人员，25个名额。
（5）优秀绿化奖
奖励在绿化工作中表现优秀的绿化人员，5个名额。
（6）优秀维修奖
奖励在维护维修工作中表现优秀的工程维修人员，11个名额。
（7）优秀客户服务奖
奖励在客户服务工作中表现优秀的客服人员，13个名额。
二、评先工作
1、操作层员工评先
(1) 操作层员工评先以部门为单位开展，各部门评先名额为操作层员工总数的5%；
(2)各部门自主分配评先名额，原则上为各管理处按在职操作层员工5%的比例提名，报上级主管部门审批；
(3) 各管理处报送评先提名至上级主管部门，上级主管部门评定后报公司行政人事部；
2、优秀员工奖
(1) 参加范围为全体在职管理层员工；
(2)各部门以部门总人数15%比例上报评优候选人名额及评优材料（个人年度工作总结）；
3、其它奖项
公司优秀经理人奖、优秀业绩团队、改进团队、协作团队奖和优秀团队专项奖，由公司领导办公会根据年终考核结果讨论确定。
附件：二〇XX年度评优评先结果汇总表
二〇XX年X月X日
物业工作通知4
各物业服务中心：
“五一”小长假刚过，我们又迎来了20——年“端午节”小长假。据气象台预测，近期雨水天气较多。同时，假日期间是各类案件、事故高发期。望各服务中心引起重视，做好各项安全防范工作，保障广大业主（住户）的生命财产安全。
品管部就以下几个方面提请各服务中心加强检查和落实安全防范工作，现将有关事项通知如下：
1、准备好防汛抗洪物资，如沙袋、挡水板、水桶、扫把、拖把、潜水泵、塑料布、应急照明等；
2、清除各栋楼的天台、露台地面的'杂物、雨水口的杂物等确保排水通畅。关好各机房的门窗并做好防水侵工作。做好通往天台、露台的防火门的紧固、挡水工作；
3、对地下室的潜水泵、发电机等进行试运行确保能正常使用；
4、对地面的雨、污水井及排水沟进行检查确保通畅；
5、加强电梯、配电室等设备机房的巡查；
6、认真做好防火工作，禁止在消防通道堆放杂物。要对所有用电线路、荷载进行清理检查，尤其是临时接插线路，夏季用电高峰期特别注意，节假日休假前应认真检查，有必要应关闭部份电器或电源；
7、认真做好防盗工作，提醒业主关好门窗，加强服务中心内现金票证和贵重物品管理，严格按照有关规定妥善保管；
8、提前掌握天气预报信息，做好暴雨等天气安全防范与应急的各项准备工作；
9、发放安全温馨提示通知，请广大业主（住户）保护好自身的生命财产安全；
10、做好夜间安全值勤，确保夜间财产、人身安全；
11、做好游泳池安全防护工作，如有开放要严格按游泳池管理要求进行管理。
12、提醒教育员工注意安全出行，节假日期间及上下班途中应注意个人财物及人身安全，并做到喝酒不开车，电动车不载人；
13、在节假日其间应安排好值班，并做好应急事件的处置准备工作。项目负责人应坚持带班巡查，除当班巡回检查外，还应在值班外检查到岗情况和安全情况，确保节假日期间的安全。当班人员保持通讯联络通畅，工程应安排人员值班。
品管部
20xx年*月*日
物业工作通知5
各会所：
根据XX[20xx]18号文件精神，现对会所今后的管理工作通知如下：
1、成立"会所管理部"，由zz副经理负责对现有5个会所实施管理。
2、会所的各项管理规定及工资制度参照物管现有规定。
3、会所采用独立核算方式，日常营业收支、管理人员及工作人员的`工资独立建帐。
4、管理权限：
*1日常经营、管理、人事工作由zz副经理负责；
*2规章制度、服务标准、经济指标、人员配备、工资制度的制定及调整，经营项目的调整，协议及合同的签订等经营管理决策事项由zz副经理作出书面方案报zz经理审批；
*3重要事情由zz经理审核后报集团总经理室审批。
5、会所日常工作、收支情况的检查、监督工作由zz经理及物业公司质管部负责。
以上通知，希各会所遵照执行。
XX物业管理有限公司
二O**年*月**日
物业工作通知6
各部（室）、**物管中心、各管理处：
Z物业[20xx]16号文的有关规定经试行后，现作如下调整：
一、统查：由质管部负责，每月查夜不少于15次，查夜记录于每周末送办公室。
二、本区自查：
1、X花园X1、X园X2每周在本小区查夜3-4次。
2、X花园保安组领导每周查夜不少于3次。
3、查夜记录送管理处，由管理处汇总后于每周末送办公室。
三、取消定点查夜和交叉查夜，其余查夜工作仍按16号文有关规定执行。
**物业管理有限公司
二O**年*月*日
物业工作通知7
各县（区）住建局、各物业服务企业：
为认真贯彻落实全市消防工作会议精神，确实做好当前火灾防范工作，根据中央和省、市夏季消防检查工作部署要求，切实加强居民住宅区消防安全管理，提高社区火灾防控能力，特制定本方案。
一、整治目标
通过开展物业管理区域消防安全专项治理，全面落实消防安全工作责任，提高群众的消防安全意识，切实改善消防安全环境，提升居民住宅小区消防安全管理水平。
二、整治时间
从发文之日起至20xx年9月31日。
三、整治范围和重点
（一）整治范围。
物业管理区域居民住宅小区、廉租房、公租房。
（二）整治重点。
1、住宅小区是否通过消防验收备案；
2、物业服务企业是否按照消防职责开展消防工作，积极消除火灾隐患；
3、物业服务企业是否开展消防宣传培训；
4、物业服务企业是否依法落实消防安全主体责任，是否建立并落实消防安全管理制度，是否组织开展日常检查，发现并整改火灾隐患；
5、物业服务企业及业主委员会是否建立义务消防队，是否配置消防监督员；
6、住宅小区是否存在违法乱搭乱建等占用防火间距，影响人员逃生和灭火救援行动的行为；
7、住宅小区消防车通道是否存在被占用、堵塞的现象；
8、住宅小区是否存在违章锁闭、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的现象，楼道内是否存在堆放易燃、可燃物品等现象；
9、住宅小区疏散楼梯及其公共区域是否存在停放自行车、电瓶车、摩托车和摆放各类物品现象，是否存在电动自行车在疏散楼梯及其公共区域内充电现象；
10、住宅小区消防设施、器材是否保持完好、有效；
11、住宅小区是否存在乱拉乱接强电、弱电线路及其它违章用电的行为；
12、住宅小区是否存在居民违反规定使用明火的现象；
13、设置有消防控制室的住宅小区是否建立值班台账等。
四、工作步骤
（一）制定具体方案阶段（6月25日前）。各物业服务企业要结合工作实际，制定具体方案，明确工作重点，迅速动员部署，立即开展居民住宅小区消防安全专项治理。
（二）摸排自查阶段（6月26日至8月5日）。各县（区）、各物业服务企业要通过发布通告、专门培训等形式，部署开展摸排自查工作。要发动居民住宅小区业主按照整治重点开展自查，对自查发现的火灾隐患，落实整改。
（三）集中整治阶段（8月6日至9月15日）。各县（区）、各物业服务企业要细化和量化各项工作任务，对存在突出问题的，要与当前开展的夏季消防检查有机结合起来，切实确保居民住宅小区消防安全。
（四）总结验收阶段（9月16日至9月20日）。9月16日前，各县（区）、各物业服务企业要对此次专项行动自评验收。9月20日前将自查情况以书面形式报中心物业和房产中介管理科。中心将组织力量分月开展集中督导。并对各物业服务企业专项治理工作检查验收，认真总结经验做法，研究建立长效管理工作机制。
五、工作要求
（一）提高认识，加强领导。各县（区）、各物业服务企业要将本方案确定的工作任务逐项分解，将责任层层分解到人，认真抓好落实，真正形成一级抓一级、一级对一级负责的消防安全责任体系。整治工作结束后要形成长效机制，确保居民住宅小区消防安全。
（二）明确职责，加强监管。物业服务企业要与业主委员会紧密配合，牢固树立“隐患自查、风险自担、责任自负”的意识，落实消防安全主体责任，严格按照《居民住宅小区消防工作标准》（附件1）开展工作。
（三）严格治理，铁腕除患。各物业服务企业要切实认清当前严峻的火灾防控形势，对排查发现的火灾隐患或违法行为，要铁腕打击，严格治理。要开展实名制检查，对检查的每一栋居民楼都要登记在册，建立台账，如实记载被检查单位名称、检查时间、检查人员、检查发现的'问题和处理情况。检查过程坚持“五个严查”，即：严查消防安全网格化管理人员职责履行情况；严查在楼道内违规存放电动车和充电问题；严查私拉乱接电气线路问题；严查在楼梯、走道堆放家具、可燃物问题；严查消防设施和灭火器材配备情况。对检查发现的问题要采取“五个一律”措施，即：凡在楼梯、走道违规存放电动自行车和家具、可燃物的，一律清理；凡私拉乱接的电气线路，一律切断；凡未按标准配备消防设施和器材的，一律限期配齐；凡出现存在火灾隐患的，一律依法责令整改。
（四）广泛宣传，营造声势。各县（区）、各物业服务企业要在小区内部开辟固定的消防宣传专栏，普及消防知识、曝光火灾隐患、反思火灾事故、发布消防公益广告和防火安全注意事项，教育广大小区业主时刻注意消防安全。
（五）认真总结，及时反馈。各县（区）、各物业服务企业工作情况要及时报市住房管理中心居民住宅小区夏季消防安全专项治理领导小组办公室，6月25日前报送动员部署情况；7月起，每月20日上午11时前报告工作开展情况，9月20日前报送自评验收报告。
（六）各县（区）按照职责制定本辖区专项治理方案。
物业工作通知8
物业公司进一步加强当前防汛防台工作的通知提要：各管理处要充分分析本管理处防汛防台可能存在的问题，突出防汛防台重点，着力解决防汛防台安全问题。特别要做好：屋顶垃圾的清理工作、上下水道的疏通工作
文章现的'隐患和薄弱环节不放过、造成隐患和薄弱环节的原因没有搞清楚的不放过、整改措施不落实的不放过、责任人不明确的不放过。强调领导要带队检查，展开防汛防台的大检查，力争做到检查全覆盖，彻底排除防汛防台的隐患。
一、严明纪律，加强值班制度
汛期期间，严明防汛纪律，要有大局观念，服从命令。领导要带头值班，严格落实巡查制度。要严格检查值班人员24小时坚守岗位的情况、尽职的情况、记录是否完备的情况，要密切关注台风、雨势、水情的变化情况，随时做好防汛信息的上传下达。
二、完善预案，提升处置能力
各管理处要根据各自的台汛风险，完善应急处置预案。要保障物资的到位，保持信息的畅通，要建立与政府部门和社会求援机构的联系方式，确保快速应对。
上海E物业管理有限公司
安全生产办公室
物业工作通知9
尊敬的业主（住户）朋友们：
大家好！
随着入住率的提高，社区宠物越来越多。为规范小区养宠行为，维护社区环境秩序，方便日后疾病防控、环境卫生等工作的顺利开展，xx物业服务中心将从20xx年7月xx日开始对小区养宠户宠物的数量、品种、年龄、疫苗接种情况等信息进行登记。
请养宠的.业主（住户）携带养犬登记证、号牌和犬只免疫证明到物业服务中心登记，xx物业服务中心感谢您对我们工作的积极配合，希望大家共同努力创造一个文明有序的社区环境。
xx物业服务有限公司
二零xx年七月xx日
物业工作通知10
各县（市、区）住建局、南平市物业协会：
为发挥物业管理示范项目的示范引导作用，以点带面，整体提升我市物业管理水平，在参照国家和省级物业管理示范项目评选办法，对我市4家物业服务企业申报的'市级示范小区项目的材料进行审核后，决定于20xx年10月下旬开展现场考评验收工作，现将有关事项通知如下：
一、组织工作：
成立考评组，由市住建局市场物业科牵头，成员单位有：由南平市物业管理协会、延平区住建局物业管理中心、武夷山市房地产市场管理中心、建阳市房地产管理处、建瓯市住建局房管中心等组成。
二、考评验收时间安排：
（1）10月26日上午————建瓯闽芝中睿城（福建润豪物业管理有限公司）；
（2）10月26日下午————建阳建发水晶城（怡家园（厦门）物业管理有限公司建阳分公司）；
（3）10月27日上午————武夷山樟树园（南平市永诚物业管理有限公司）；
（4）10月29日————延平亿发未来城（南平市亿发商业管理有限公司）；
三、现场考评标准及方法：
1、考评执行标准按照《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》（20xx年修订版），其中申报市优物业管理示范住宅小区的预评预验分值应达到80分以上（含80分）。
2、现场考评分值达85分以上（含85分），且经公示后无异议的，由南平市住建局授予“南平市物业管理示范项目”称号。
3、考评组分：内业资料组、设备检查组、外业环境组等分别对各申报小区的内业资料、设备管理及环境外观进行全面考评。
四、考评工作要求：
1、申报市级物业管理示范项目的物业企业应高度重视，精心组织准备迎接考评组检查。
2、按照《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》中的标准内容进行准备材料，并按照考评组三大考评内容分别指定负责人协助现场考评组检查工作。
xx市住房和城乡建设局
20xx年10月10日
物业工作通知11
各物业服务中心：
在繁忙而充实的生活中，我们又迎来了20xx年“五一”小长假。据气象台预测，近期雨水天气较多。同时，假日期间是各类案件、事故高发期。望各服务中心引起重视，做好安全防范工作，保障广大业主（住户）的生命财产安全。
品管部就以下几个方面提请各服务中心加强检查和落实安全防范工作，现将有关事项通知如下：
1.准备好防汛抗洪物资，如沙袋、挡水板、水桶、扫把、拖把、潜水泵、塑料布、应急照明等；
2.清除各栋楼的天台、露台地面的杂物、雨水口的杂物等确保排水通畅。关好各机房的门窗并做好防水侵工作。做好通往天台、露台的防火门的紧固、挡水工作；
3.对地下室的潜水泵、发电机等进行试运行确保能正常使用；
4.对地面的雨、污水井及排水沟进行检查确保通畅；
5.加强电梯、配电室等设备机房的`巡查；
6.认真做好防火工作，禁止在消防通道堆放杂物。要对所有用电线路进行清理检查，尤其是临时接插线路，特别是节假日休假前应认真检查，有必要应关闭所有电器；
7.认真做好防盗工作，提醒业主关好门窗，加强服务中心内现金票证和贵重物品管理，严格按照有关规定妥善保管；
8.提前掌握天气预报信息，做好暴雨等天气安全防范与应急的各项准备工作；
9.发放安全温馨提示通知，请广大业主（住户）保护好自身的生命财产安全；
10.做好夜间安全值勤，确保夜间财产、人身安全；
11.提醒教育员工注意安全出行，节假日期间及上下班途中应注意个人财物及人身安全，并做到喝酒不开车，电动车不载人；
12.在节假日其间应安排好值班，并做好应急事件的处置准备工作。项目负责人应坚持带班巡查，除当班巡回检查外，还应在值班外检查到岗情况和安全情况，确保节假日期间的安全。当班人员保持通讯联络通畅，工程应安排人员值班。
请各服务中心将自检问题于20xx年04月25号前汇总品管部，组织人员对重点安全隐患部位进行检查，发现隐患，立即整改，使其处于安全状态。品管部将依据情况进行跟踪处理。（汇报格式参照附件**湾检查格式编写）
品管部
20xx年*月*日
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物业工作通知12
各分公司、管理处、服务中心：
受暖湿气流及强冷空气共同影响，杭州市普降大雪。根据最新气象资料，我市将持续低温、寒冷、多为雨雪天气。为切实做好雨雪天气安全防范工作，特紧急通知如下：
一、各项目服务中心、管理处负责人要高度重视雨雪天气带来的影响，组织人员切实做好防寒、防冻等安全防范工作，确保因雨雪天气带来的安全隐患工作的.产生。
二、各项目服务中心要进一步加强项目区域内道路安全管理，增加安全防范力量，及时疏导和维护交通秩序，可以根据实际情况，暂时封闭结冰严重的路段，并做好警示和疏导工作。
三、各项目服务中心要及时做好清扫道路和责任区积雪的准备，要对室外台阶、车道路面、出入口路面的雨雪及时清理，并采取防滑措施，防止发生摔、滑等人身伤害事故。
四、各项目服务中心、管理处要认真做好宣传工作，摆放小心地滑温馨提示牌，提醒广大业户做好防寒、防冻的准备工作，雪天路滑，尽量减少外出，车辆慢速行驶，注意避让行人。
五、各项目服务中心要认真检查服务区域内的各类室外公共设施，设备的安全状况，对发现有隐患的部位要及时采取必要的加固防范措施，防止因积雪压坏或大风吹落造成人身伤害事故和财产损失。
六、严格值班制度，认真做好应急救援准备工作，一旦发生重大险情，要启动物业应急预案，最大限度的减少损失。
特此通知！
杭州EE物业管理有限公司
20xx年12月15日
物业工作通知13
友爱的业主：
您们好！为了不断阅历，提升物业服务水平，为了增加我们的服务意识，规范物业服务行为，为您供应一个舒适、优美、平安、卫生的生活环境，让您更加深化的了解金石城物业服务中心日常工作内容，提高广阔业主对物业服务工作的认知度，保障您在服务、管理活动中的知情权、监督权，现将金石城物业服务中心20xx年第一季度工作进行公示，我们欢迎各位业主的监督、指正，提出您的珍贵看法。
工作周期年xx月xx日 20xx年x月xx日
关键词接待业主来电来访、档案管理、装修申请、公共部分维护修理、空置房巡检及清扫、加强治安管理工作、园区环境维护等。
客服部
客服部年第一季度（1月—3月）接待业主来电353次，接待业主来访264次；电话访问293次，上门巡查52户，加强与业主的`沟通；办理装修申请手续9户，严格根据管理制度执行装修管理规定；处理业主投诉6次；准时更新业主信息档案，确保一户一档且档案信息完整。
工程部
工程部是园区的平安保障，负责公共区域设备设施的巡察检查和日常维护保养，以及接受公司其他部门和业主的报修，准时发觉、处理和解决公共设备设施存在的问题，排解故障、消退隐患。第一季度公共区域共修理64项，业主报修修理165项。
秩序维护部
秩序维护部每日实行管理工作，加强来往车辆登记问询工作；帮助客服部处理投诉大事；春节期间对业主燃放鞭炮做合理管控，建设和谐文明社区；定时巡检园区装修，嘱咐施工人员平安；对园区内空置房及各单元走廊进行卫生清扫和巡检；定期对消防设备进行巡检。
保洁部
保洁员们每日穿梭在各个楼栋之间，园区整体地面清理、园区外围垃圾清理、楼道内卫生清扫、准时清扫积雪、全部公共区域清扫。第一季度已完成垃圾桶消杀，更换、修剪园区树木，草坪打蓄水孔，修理洒水车及开春之后首次园区绿植浇水。
物业每一项工作的开展都离不开您的支持与配合，对于物业服务中存在的不足，我们会准时进行改进，努力提高服务水平，提升服务质量。您的满足，是我们最大的动力，有了您的支持我们才会做的更好。
xxx物业
20xx年x月xx日
物业工作通知14
物业公司关于做好三防工作的通知提要：各单位要对本单位的消防器材、设施、排水、防汛设施进行检查，需要进行维护、维修、更换的要及时上报。同时要保证辖区内的疏散通道
物业公司关于做好三防工作的通知
公司各单位：
接上级政府通知，为防止出现“三防”(防火、防汛、防盗)安全事故，各单位应积极做好消防安全预防工作，具体要求如下：
一、各单位要建立健全“三防”安全小组，原有的小组人员有所变动的要及时进行更新上报。机构、制度上墙。
二、各单位要与租户签订“三防”安全责任书，切实落实逐级责任制，责任落实到人。
三、各单位要对本单位的消防器材、设施、排水、防汛设施进行检查，需要进行维护、维修、更换的要及时上报。同时要保证辖区内的疏散通道和安全出口畅通无阻，并张贴疏散指示标志。
四、“三防”小组成员要具备基本的消防设施的'使用能力，明确消防设施如消防井等的准确位置。
五、各单位应当积极开展“三防”安全宣传工作，有广播设备的单位要做到每日一播。
六、要严格落实值班制度、每日防火巡查工作，明确巡查人员、内容、部位和频次，并做好记录。
特此通知
XX公司人事部
20xx年*月*日
物业工作通知15
各单位、部门:
*月*日上午八点，**集团召开会议传达了XX地区防火安全委员会于20--年2月4日转发的《吸取长乐市酒吧火灾事故教训，进一步加强人员密集场所安全管理工作的.通知》的文件精神，并对集团下属单位工作进行了布置.根据集团会议要求，公司特对下属各单位作如下通知:
一、签定责任书.各单位要以与公司签署的责任书为依据针对本单位实际情况来制订本单位与租住户的消防安全责任书.明确安全责任.所签署的责任书均要求存档备查。所有租户在办理租房业务时，必须同时签署安全责任书.
二、深入检查，建立完整的检查记录.各单位要继续加大检查工作力度，清理安全隐患. 要做到不漏户，不漏人，不留死角。对检查工作作好记录存档，记录应包括检查时间检查人员被检查人检查情况\处理结果等.
三、各单位要认真落实公安部六个必查，六个一律和三条铁规。对于辖区手续不健全，消防设施不完善的商户，要立即下发整改通知，与有关部门配合，责令其限期健全手续，完善消防设施，消灭隐患。
四、加强消防安全宣传，提高群众安全意识与自救能力。利用板报和广播等手段进行宣传，做到板报有内容，配合广播进行宣传报道，提高群众的防范意识。宣传自救知识，增强居民的自防自救能力.
五、各单位要组织人员重点对人员密集场所进行彻查.在显眼位置作好“三提示”。
特此通知
z物业管理有限公司
20xx年*月*日
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