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卖房合同

时间：2022-04-04 12:28:46 合同我要投稿

卖房合同范文合集8篇

　　在当今不断发展的世界，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的卖房合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

卖房合同范文合集8篇

卖房合同篇1

　　委托人：

　　姓名：性别：身份证号码：

　　受托人：

　　姓名：：性别：身份证号码：

　　我(委托人)占100 %份额，拥有位于的房产，房产证号为，现就出售该房产事宜，本人在此委托上述受托人为我的代理人，在代理期限：年月日至年月日内，受托人均可单独以我的名义办理如下事项：

　　1.代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：购买方贷款款项、售楼款项和购买方的银行按揭贷款等等;指定按揭贷款及抵押贷款收款账户;并将上述款项存入业主

　　指定账户(账户名：开户行：银行账号：);签署银行《按揭贷款存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件;代为签署银行抵押物价值确认函。

　　2.代为到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料查询表;到房地产权登记中心或产权登记部门办理数据变更、产权年限变更、姓名身份证号码变更、调档、领取修改记录单、领取变更后的房地产证等相关手续;到深圳市房地产权登记中心或地税局等相关部门签署《房地产交易环节个人所得税免征申报表》及办理减免个人所得税等一切相关手续。

　　3.代为到银行办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定帐户收取监管资金，签署办理及解除资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。

　　4.代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等，包括但不限于签署《房地产买卖合同》等办理房产转让。

　　委托人：

　　年月日

卖房合同篇2

　　甲方(受委托方)：

　　乙方(委托方)：

　　甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用”的原则，经协商达成委托卖房协议如下：

　　一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

　　二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

　　三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。

　　四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。

　　五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

　　六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

　　七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

　　甲方：乙方：

　　地址：电话：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　委托日期：XX年XX月XX日

卖房合同篇3

　　卖房委托合同书

　　卖方：（甲方）

　　中介方：（乙方）XXXX有限公司受理人：

　　1、甲方委托中介方将位于市区套层或商铺间代理出售。有等证件，产权证

　　人姓名，结构，装修，户型，土地面积㎡，建筑面积：㎡，年购置。房屋/商铺预售价为元（人

　　民币：）。备注：

　　2、乙方负责该房屋广告、咨询、宣传，介绍客户，促成买卖双方达成协议。

　　3、甲方委托出售的房、地信息，必须真实，无产权争议。若故意隐瞒真实情况，给乙方造

　　成损失，由甲方承担赔偿责任。

　　4、凡是乙方介绍给甲方的买方客户，不论时间长短，决不允许甲方（或甲方委托他人）与

　　乙方的买方客户私下达成买卖协议，买卖双方谈成，甲方收到购房定金后，甲方应向乙方支

　　付中介费，中介费按房、地成交价的 %支付元（人民币：），中介费一次性付清。若遇违约私下达成买卖协议，由甲方向乙方双倍地支付中介费。

　　5、甲方如若不在本地，钥匙可交由乙方保管。可由乙方代收购房定金（或诚意金），乙方需

　　妥善保管定金（或诚意金），并向买主开具收据且告知甲方。

　　6、如不属中介介绍、联系的买方与本中介无关。

　　7、本合同经双方签字后具有法律效应，必须依照《合同法》条款执行，以上条款望甲乙双

　　方共同遵守，违约必究。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份做备查。

　　备注：

　　卖方：电话：

　　中介方： XXXXXX有限公司

　　受理人：电话：

　　年月日

卖房合同篇4

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　甲方(出卖人)：姓名：身份证件号码：乙方(买受人)：姓名：身份证件号码：

　　第一条

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）该房产座落于河北青县石油一机厂经济适用房___________号楼_______单元楼

　　（二）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　（三）甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、卫生间及其他设施、设备转让给乙方，其转让价格已包含在总房款中，不再另行支付。

　　（四）甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第二条

　　（一）所售房屋总款为万元整（元）。

　　（二）经甲乙双方协商后同意，房屋全款在本合同签订之时，由乙方一次性交付给甲方。

　　（三）房屋首次办理产权证、水、电、天然气等事项所需费用包含在房屋总

　　款中，乙方不再另行支付。

　　（四）房屋交付后（以交钥匙为准），住户生活所需水、电、暖、天然气及物业管理方面费用遵照厂里规定执行，产生的一切费用由乙方自行支付。

　　第三条

　　依据厂里规定，房屋自办理产权证完成之日起，五

　　年内不得办理过户手续。五年之后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关事宜，其产生的所有费用由乙方自行承担。

　　第四条

　　房屋办理过户手续之前，如存在房屋、物业方面问题，需由甲方出面协助处理的，甲方应予以协助。房屋办理过户手续之后，上述问题由乙方自行解决。

　　第五条

　　如出现不可抗拒因素，甲方有权通知乙方单方解除合同，并将乙方所付全部款项如数退还。

　　第六条

　　本合同一式两份，由甲乙双方各自保管一份。

　　本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向当地人民法院起诉。

　　甲方(出卖人签名)：

　　乙方(买受人签名)：

　　年月日

卖房合同篇5

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。以下小编为你整理了二手房卖房合同，希望对你有所参考帮助。

　　卖方： ________（以下简称甲方）身份证号：______

　　买方： ________（以下简称乙方）身份证号：______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"；

　　2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；

　　3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；

　　4、甲方所售房屋附属设施为______ ，二手房买卖房协议合同范文。

　　第二条房屋价格及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施

　　费用）；

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

　　第三条付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　第四条房屋交付：

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长，合同范本《二手房买卖房协议合同范文》。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任：

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　住址（工作单位）：住址（工作单位）：

　　联系电话：联系电话：

　　_________年____月____日

卖房合同篇6

　　编号：

　　委托人：_____________（为甲方）身份证号码：___________________________

　　中介人：_____________（为乙方）??执照名称：仙居县双通房地产中介服务部

　　第一条委托事项及具体要求和标准：____________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　第二条委托期限：从本合同生效之日起至_____个月内止，（除双方另有约定同意延期外）。

　　第三条委托报酬、支付方式和期限：乙方经过认真、细致的工作，报酬为成交价额的_____%计算，（或以“差价”计算，即卖方拟定最低价超出部分抵作乙方报酬）。甲方应在成交合同订立后的______天内向乙方以现金给付金额报酬。但对在本合同期限内未完成所委托事项的。甲方可拒付乙方的报酬，只能给付______元的劳务费。

　　第四条甲方的权利与义务

　　①甲方的权利最终是自己达到与_______方成交合同的订立。

　　②甲方的义务是：对乙方授权范围内的活动不得任意干涉，在必要时还应为乙方提供相关的证件和资料。双方遇有问题可随时研究协商。并杜绝利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同，私自与______方订立成交合同。

　　第五条乙方的权利与义务

　　1、乙方的权利是享受甲方所给付的全额报酬。

　　2、乙方的义务是：应认真负责地行使应尽职责以达到甲方最终目的的实现。在此全过程中，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，损害甲方的利益。

　　第六条本合同解除的条件：

　　1、当事人就解除合同协商一致；

　　2、因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　3、当事人一方因违约行为致使不能实现合同目的。

　　第七条本合同在履行过程中发生的争议，先由双方协商解决，协商不成，也可依法申请仲裁或起诉。

　　第八条双方约定的其他事项：__________________________________________

　　第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：______________________乙方签字：_____________________

　　合同签订地点：______________________合同签订时间：_____年___月___日

卖房合同篇7

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________，住

　　所地：_____________________________，联系电话________________ 委托代理人：_______________ 身份证号码：_____________________，住所地：

　　_____________________________，联系电话________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ ;住

　　所地：_____________________________，联系电话________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本意向协议。协议内容如下：

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_ 的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_ 平方米，包括房产内装修以及家用电器家具。(详见房屋权证第_______________号、土地使用证第号，地震后鉴定结论为 )。

　　第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_ 元整(大写：____佰拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第三条该房目前的产权以及债权状况是：目前该房产有抵押贷款，处于正常还贷中。

　　第四条甲乙双方经协商约定如下事项：

　　1、甲乙双方在签订本房屋买卖意向协议的.同时，乙方同意向甲方先支付购房定金人民币 ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款凭证并将该处房产暂时交给乙方代管。

　　2、甲乙双方约定于年月前就房屋买卖签订正式合同，合同签订同时，双方约定可采取以下付款方式：

　　(1)、签订正式合同后，由甲方(含房屋共有人)将该房产所有权属证明交由乙方，同时将该处房产所有权限委托给乙方并进行公证。乙方一次性将购房款支付给甲方(扣除已交购房定金)。

　　(2)、签订合同后，因甲方房产共有人无法在约定时间内到场导致无法办理相关过户或委托手续，甲方需将房屋所有权属证明材料交与乙方同时约定具体过户或办理全权委托时间，乙方可先期支付给甲方购房款万元(扣除已交定金) ，待该房产所有权属过户或全权委托给乙方后，乙方将剩余房款万元一次性支付给甲方。

　　3、具体事项由双方协商在正式合同中予以明确。

　　第五条违约责任

　　1、在签订正式合同前如甲方违约，甲方应双倍返还乙方所付购房定金，乙方收到甲方退还定金后的三日内将代管的该处房产交还甲方。

　　2、在签订正式合同前如乙方违约，乙方前期支付定金甲方不予退还，同时乙方无条件将代管的该处房产在三日内交还甲方。

　　本合同一式份。甲方产权人份，乙方份。在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方(签字)：

　　甲方委托代理人：

　　乙方(签字)：

　　年月日

卖房合同篇8

　　甲方：（卖方）：________

　　住所：____________邮编：_____________

　　法定代表人：_联系电话：_______________

　　乙方（预购方）：_____

　　住所：__________邮编：_____________

　　证件名称：______________证号：______________联系电话：______________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

　　第一条乙方预订____《____________》____________幢____________层____________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经_____________测绘机构预测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________元，乙方采取方式。

　　第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

　　第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

　　第九条本协议一式0份，甲乙双方各持0份，