住房合同范文9篇
随着法律观念的深入人心，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的住房合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
住房合同 篇1
奖励方：山东_______有限公司（下称甲方或者称公司）
住所：山东省济南市历下区_______路____号
法定代表人：_______，职务：董事长
被奖励方：______________（下称乙方）
现住址：____________________________
身份证号：__________________________
为解决公司中层及中层以上职工住房问题、激发和鼓励乙方的工作能力和热情，稳定公司管理人才队伍、体现公司成长共赢的经营理念、实现公司做大做强的目标，根据公司分房方案的规定，公司决定对符合分房方案规定条件的中高层管理骨干给予住房奖励和激励。为明确甲乙双方的权利义务，经友好协商，特订立以下协议：
第一条 奖励住房状况
甲方奖励给乙方的住房位于济南市历城区__________路___号_______小区___号楼___单元___室，建筑面积___平方米，地下室___平方米。该房屋属于拆迁安置房，暂无房屋所有权证书，房屋质量一般。
第二条 奖励住房的产权归属及移交
1、在本合同第三条约定的乙方为甲方工作期满前，该房屋产权归甲方所有，乙方享有该房屋的承租使用权，不享有买卖等处分权。甲乙双方在签订本合同的同时签订《房屋租赁合同》作为本合同的从合同；在此期间，如办理房屋所有权证书，则先登记在甲方名下。
2、甲乙双方在签订完毕本合同及《房屋租赁合同》且完善劳动合同后五日内，甲方将房屋移交乙方，并办理移交手续。
3、待本合同第三条约定的乙方为甲方工作期满后，该房屋产权转归乙方所有，双方配合办理房屋所有权转移的有关手续，由此产生的费用由甲乙双方各承担一半。
4、如该房屋在乙方工作期满前被拆迁，甲方根据拆迁安置补偿方案的规定，优先选择拆迁安置房屋，如果不能选择拆迁安置房屋而选择拆迁货币补偿款的，则此补偿款在乙方工作期满后由甲方一次性无息返还乙方。
第三条 乙方享受住房奖励的工作年限前置资格条件
1、签订本合同时，乙方在甲方任__________职务，根据公司分房方案等规定，乙方需为甲方至少工作___年才能最终享受房屋产权转移资格，即自______年___月___日起至______年___月___日止。在乙方工作期满前，如乙方职务有所变化，此工作年限不变，不再按照新的职务确定工作年限。
2、在签订本合同后，未签订劳动合同的应补签劳动合同；已签订劳动合同的，乙方应配合甲方完善劳动合同中工作年限条款，如劳动合同中约定的工作年限长于本合同约定工作年限的，劳动合同中的约定不变；如短于本合同约定工作年限的，应延长到本合同约定的工作年限，乙方应遵照甲方的要求通过变更或者重签等形式完善劳动合同。
3、本合同系独立于劳动合同的激励性协议，不影响乙方根据甲乙双方签订的劳动合同享受甲方给予的其他待遇。若因本合同而产生争议，属于平等主体间的民事争议，不属于劳动争议事项。
第四条 因乙方工作年限未满丧失住房奖励资格的情形
在本合同履行期间，乙方出现包括但不限于下列情形之一的，即视为乙方工作年限未满而丧失住房奖励资格：
1、因辞职、辞退、解雇、退休、离职、被甲方依法解除劳动合同等原因解除或者终止劳动合同关系的；
2、丧失劳动能力或民事行为能力或者死亡的；
3、因工伤、生病、个人原因请假等因素造成不在岗时间达一年以上的；
4、因职务侵占、商业贿赂、挪用资金、泄露商业秘密等原因被追究刑事责任的；
5、违反法律法规或者公司章程的规定执行职务，致使公司利益受到重大损失的，或者经公司认定对公司亏损、经营业绩严重下降负有直接或者领导责任的；
6、 营私舞弊，直接或者间接从事与公司主营竞争性业务，或者其他严重违反公司规章制度的行为的。
第五条 乙方的承诺与保证：
1、承诺对甲方负有忠实义务和勤勉义务，忠于职守，遵守法律法规、公司章程及公司规章制度，不从事任何损害公司利益和形象的行为。
2、承诺绝对不直接或间接拥有管理、经营、控制与甲方（包括控股或者参股企业）所从事业务相类似或相竞争的业务。
3、保证不存在任何未经披露与任何第三方合作与公司业务相竞争情形，也未为投资之目的充当任何第三方受托人或代理人。
4、为确保公司的持续经营，乙方保证在工作年限内不离职，并保证在离职后两年内不从事与本人在甲方工作期间相同的业务经营活动，无论何时也不泄露原掌握的公司商业秘密。
第六条 乙方工作年限未满后的处理。
1、乙方如出现本合同第四条情形的，本合同及《房屋租赁合同》同时解除，本住房奖励即行终止。
2、自奖励终止之日起五日内，乙方必须无条件搬离房屋，将房屋退还甲方。若乙方拒绝搬离，甲方有权强行乙方搬离，或者通过诉讼等方式解决，并有权按市场租金价格的两倍要求乙方支付房屋占用费等赔偿。如在本奖励终止时，该房屋已被拆迁安置而领取了拆迁补偿款的，则该拆迁补偿款归甲方所有。
3、奖励终止之日前，在乙方居住期间所产生的水、电、暖、气、有线电视收视费、物业管理费等费用由乙方结清。房屋租金自乙方搬离之日起不再收取。
第七条 违约责任
本合同一经签订，任何一方不得违约，否则，除本合同另有约定外，守约方有权要求继续履行、解除合同等权利，给对方造成损失的，应向对方承担赔偿责任。
第八条 关于免责的声明
发生下列情形之一的，甲、乙双方均不承担责任：
1、因不能预见且发生后果不能防止或不可避免的不可抗力，造成一方不能履行或不能完全履行本合同时，任何一方均不承担违约或者侵权责任。但遇有不可抗力一方，应立即书面通知对方。
2、在本合同履行过程中，如遇法律、政策等的变化致使双方或者任何一方无法履行本合同的。
3、 甲方因并购、重组、改制、分立、合并、注册资本增减等原因
致使法定代表人丧失公司实际控制人地位的，本合同可不再履行而终止。
4、甲方因破产、解散、注销、吊销营业执照等原因丧失民事主体资格或者不能继续营业的，本合同可不再履行而自行终止。
第九条 本合同的变更、解除与终止
除本合同另有约定外，经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容或者解除、终止本合同。
第十条 其他事项
1、本合同已经甲乙双方充分阅读，且甲方对合同条款作出充分解释后与乙方签订，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等违反合同真实意思表示的情况。
2、本合同未尽事宜由双方友好协商解决，签订补充协议。
3、因履行本合同而发生争议的，双方首先应当友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。
4、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章后生效。
甲方：（签章）乙方：（签字）
法定代表人
或授权代表（签字）：
_____年___月___日 _____年___月___日
住房合同 篇2
根据国家人事制度改革的有关精神，医院根椐工作需要，在护理岗位上对护士实行了合同制的用人方式，这批护理专业人员己在我院各科室发挥了充分的作用，为更好发挥她们的专业特长，解决其后顾之忧，特制定《“合同护士”管理暂行办法》如下：
一、聘用对象及条件：
1、热爱护理专业，工作责任心强，身体健康，五官端正，年龄在20-25周岁以内。
2、必须具备国家承认的普通大、中专护理专业以上学历。熟悉和掌握护理专业的基本理论、基本知识、基本技能。
3、同等条件下具有中华人民共和国护士执业资格者优先。
二、聘用程序及方法
1、医院根据工作需要，在岗位缺编职数上，公开向社会招聘。
2、坚持德才兼备、公开、公正、公平、择优的用人原则。
3、应聘者提交护理专业毕业证书、身份证、护士执业证书等原始证件。
4、经初审合格者经理论考试、面试、考核，考核合格后由医院招聘领导小组根据岗位职数择优聘用，并签订试聘用合同。
三、管理
1、受聘人员岗前培训1—2周，学习护士条例及管理办法、医院相关规章制度、职责、工作流程、护士服务规范等，经考试考核合格后方能上岗。
2、受聘人员在临床参与内、外、妇、儿等科室的轮转，一年后院科考核合格者签订正式聘用合同。
3、对未取得护士执业资格的护士，有专人负责带教，不得独立上岗。
4、定期（每季）进行护理操作规程、护士行为规范、制度、职责等内容考试考核，如有违反按职代会条例执行。
5、有下列情况之一者，聘用单位可解除合同或作待岗处理： ①受聘者在试用期内，被证明不符合录用条件者。
②受聘者严重违反劳动纪律及医院依法制定的规章制度。
③受聘者严重失职、营私舞弊、对医院利益造成重大损害者。 ④受聘者的行为按照国家的法律、法规规定被追究刑事责任者。 ⑤受聘者不能胜任工作，经培训一个月或调整工作岗位6个月仍不胜任工作者。
⑥受聘者患病或非因公负伤，医疗期届满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排工作者。
⑦受聘者自签订合同之日起，一年内未考取护士执业资格者，自动解除劳动合同。
解聘时按合同法要求，解聘方要提前一个月通知对方。
四、待遇：
1、聘期内享有与本院职工同等的进修、培训、继续教育等学习和受教育的待遇，符合国家和单位规定的晋职条件，参加职称晋升考试和受聘其相应的专业技术职务。
2、聘期内，由院方按国家规定交纳等同本院正式职工的相关保险金。
3、工资：
（1）受聘者在试用期内：中专学历300元/月，大专学历300元/月，本科学历300元/月；正式聘用后：中专学历1206元/月，大专学历1240元/月，本科学历1626元/月。
（2）护理部及聘用科室对护士必须加强日常工作管理和年度评价，试用期按新护士培训手册进行；试用期满由护理部组织年度综合评价（考试、考核和工作评价），综合评价为“优秀”者（平均分数≥90分），签订或续签聘用合同，并根据成绩给予一定奖励，“良好”者（平均分数≥80分），签订或续签聘用合同；“一般”者（平均分数＜80分）不与其签订或续签聘用合同，合同期内者由个人承担全部保险金费用，不再参与工作评价，连续三年综合评价为一般者，由医院另行安排。
（3）对在试用期具有护士执业资格的新聘者，试用半年后可享受奖金。
（4）试用期满后经院、科考核聘用者可享受科室奖金待遇，可根据工作年限给奖金 80%（第一年）、90%（第二年）， 第三年后享受95％奖金。
五、本办法从20xx年 5月 1日起试行。
住房合同 篇3
甲方(出租人)： 身份证：
乙方(承租人)： 身份证：
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，根据《合同法》有关规定达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1、甲方将 房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系告知对方。
3、该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式
1、房屋租金：人民币 元/月(大写： 圆整)。 本协约签订时，乙方一次性向甲方支付自签约之日起 个月租金人民币 元(大写： 圆整)，乙方在上次所缴租金期满前10日向甲方支付下 个月租金。
2、合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元(大写： 圆整)租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的管理费、水费、电费、煤气费、有线电视收视费、冬季取暖费等费用由乙方负责支付。
四、违约责任
1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付两个月租金的违约金。
2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的保证金和当期租金不予退还。
3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过十五天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。
4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在接甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
5、房屋及其设备由于灾害、灾难等不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
五、房屋安全管理
1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
3、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
4、乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
六、权利与义务
1、甲方必须保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的房租损失。
2、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道、社区等有关法律和规章制度，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。
3、本合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该房屋完整移交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
七、本协议经甲乙双方签字后生效，本协议解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
八、其它约定内容：
房间设施清单：
甲方(签名)： 乙方(签名)：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
住房合同 篇4
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地址：。
2、居室规格：房米。
3、施工内室：详见施工图。
4、委托方式：
5、工程总天数：120天。
第二条：工程价款
工程价款：柒拾万元正。
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准：双方同意参照临海地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。
第四条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用的材料一律实行明码标价。乙方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的二倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
第五条：付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；交工期进度过半，甲方即第二次付40%，剩余10%尾款待甲方工程竣工验收后结算。
第六条：工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1、工程质量验收，详见《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1、甲方
①必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
②如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2、乙方
①应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有表的委托证书。
②指派罗金满为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
③负责施工现场的安全，严防火灾，佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生，而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
④严格履行合同，实行信誉工期。
⑤在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的
5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格控制遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议，如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十一条：合同生效
1、本合同经双方签字生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方（业主）：（签章）
乙方： （签章）
二○一○年十二月一十六日
住房合同 篇5
本协议由以下双方于 年 月 日达成：华北集团司机之家商务宾馆（以下简称“甲方”），地址为：华北集团物流园内； 及 （以下简称“乙方”），地址为： 。
第一条建立长住关系
1.1房屋
按本协议规定的条款，甲方应向乙方提供司机之家商务宾馆xxx房间（以下简称“房屋”）。房屋应包括附件二（家具、电器配置清单）所列明的固定装置、设备、附件、家具和其他财产。
1.2用途
甲方同意仅将房屋作私人住宅自用或供其雇员、代表、官员及直系亲属作私人住宅使用。
1.3长住期
本协议的长住期限(下称“长住期”)为XXX年，自20xx年XX月XX日起至XXxx年XX月XX日。如果本长住协议在一年内提前解约，乙方有责任必须付满一年的房费。一年后可以解约，乙方应在一年长住期届满前二（2）个月通知其意向。
1.4房费
长住期内的房费(下称“房费”) 为每月人民币 元（含管理费），按 月 交付，并且应于每 月 的第 一 个工作日支付。乙方应不用公寓预先要求，如数将房费付给公寓。长住期内第一个日历月的房费应在本协议签署时全数付清。如果协议的生效日不是每月的第一日，则协议期的第一个月和最后一个月的房费将按比例计算。
1.5公共设施费
除房费外，乙方同意在整个长住期内，自行支付暖气气费、电费、水费.有线电视费等公共设施使用费用(下称“公共设施使用费”)。应乙方委托，甲方可代乙方办理相关的缴费事宜，并在缴费后向乙方提供费用发票。乙方应于收到上述费用的发票后三（3）天之内付款。
第二条保证金
2.1应在支付首次房费时向甲方预付相当于两个月房费的保证金，作为乙方应履行和遵守本协议条款、约定、规定和条件的保证（下称“保证金”）。保证金在整个长住期内由甲方无息保留。
2.2若乙方违反、不遵守或者不履行本协议的任何条款和条件，甲方既可以终止协议并扣留保证金，也可以在纠正乙方违约行为所需的范围内，使用或扣除全部或部分保证金。凡在甲方使用或扣除保证金的情况下，作为本协议继续有效的先决条件，乙方应向甲方支付足够的金额，从而使保证金恢复到甲方原来按本协议第2.1条所应持有的数额。
2.3在遵守前述规定的情况下，如果乙方完全而忠实地遵守了本协议的所有条款和条件、并将房屋在无人占用的情况下以良好、清洁和可继续使用状态（正常损耗除外）交还给甲方，则保证金应在协议期满三十（30）天内归还给乙方；或在乙方因违反、不遵守或不履行本协议所载任何条款和条件而对甲方赔偿后三十（30）天内交还给乙方，以其中较晚的日期为准，不计利息。
2.4乙方不得用保证金抵付本协议项下的房费或其任何部分。
第三条支付
3.1协议所述房费、公用设施使用费和/或其他费用都不得因乙方或其他住客届时未使用或未居住该房屋，或因公用设施费涵盖的设施发生故障或因任何原因无法使用而减付或停付。
3.2乙方可以人民币支付房费、保证金、公用设施使用费和一切其他费用。如果应付款日是星期六、星期日或中国的公共假日，则该到期日应延期至该星期六、星期日或中国公共假日后的第一个工作日。
第四条乙方的义务
4.1乙方应遵守、服从政府或其他主管部门有关入住房屋的一切法律、法令、条例及其他规章和惯例，如有违反，则应承担相应的责任。
4.2乙方应遵守甲方制定和修订的规章。
4.3因乙方在使用房屋或其任何部分过程中的行为或过错，或因火、烟从房屋或其任何部分向外蔓延或水浸（包括暴风雨或雨水）而直接导致甲方被索赔、受损害、发生费用（包括合理的律师费）、涉诉、被判决和负责时，乙方同意全额赔偿甲方，使其不受损失，并为其加以辩护。
4.4因乙方或其住户直接导致房屋或房屋内一切装置和财产（包括但不限于家具、电器）的损失或损坏，乙方应承担责任，并向甲方做出全额赔偿。
4.5 乙方在长住期内应自行妥善保管贵重物品，甲方建议乙方将贵重物品交由甲方前台贵重物品保管箱托管。乙方在长住期内如需外宿，应提前知会甲方公寓管家。
第五条甲方的义务
5.1甲方应为乙方提供一个清洁、功能齐全的住所，其中包括可正常使用的燃气、水、电源插座和家具（见附件二）。甲方同意使乙方得以在长住期内持有和享用房屋及家具，条件是乙方按本协议规定的日期和方式支付房费、公用设施使用费和其他费用，并严格遵守和履行本协议规定的一切条款、约定、规定和条件。
5.2甲方同意将非由乙方负责的房屋屋顶、主结构、墙壁、主要排水管设施、管道和缆线维持在适当的使用状态。但因乙方或其住户的作为、疏忽、过失或遗漏而造成损坏的除外。
5.3甲方同意交付与土地和房屋使用有关的一切税款。
第六条乙方免责事项
在任何情况下，甲方如有非乙方原因而产生任何燃气、供水、供电、空调之失灵、故障或中断，从而给乙方、其任何同住人或其他人造成任何财务损失或个人损伤，甲方及其代理、代表和雇员均无需对乙方或任何其他人承担责任。
第七条房屋的损坏
7.1如果房屋由于火灾、天气、不可抗力或者甲方无法控制的'情况而出现实质性毁损，导致不适宜使用及占用，但亦不能直接或间接归咎于乙方的情况时，则在房屋重新可以交付或适于使用之前，房费可以停付。但假若甲方认为修复房屋不经济和不实际时，甲方无需修复房屋。
7.2如果甲方决定不修复房屋，甲方可在该事件发生后十四（14）日内将其决定书面通知乙方。届时本协议即告终止，乙方应搬出房屋，甲方无需补偿，同时返还保证金。
7.3如甲方决定修复房屋，则乙方有义务从修复工作完成之日起按本协议支付房费及一切其他款项。如修复房屋所花的时间从不适于使用之日起计超过三十（30）天，则乙方在提前十四（14）天将其决定通知甲方后，便可自由终止本协议。
第八条续约
8.1当本协议完全有效并可执行时，且乙方未有违约情形时，乙方应有权或有选择权将本协议的原有期限再延长一（1）年，条件有待甲方和乙方双方同意。
8.2为了行使以上规定的续期选择权，乙方至少应在本协议原有长住期届满前二（2）个月通知其行使该选择权的意向。在上述期限内如未收到有关行使选择权的通知，本协议应在长住日期结束时终止，而无需另行通知。
8.3在长住期届满前二（2）个月内，甲方保留权利发布信息说明房屋将要给其他客户使用。在得到合理的书面通知后，乙方须同意甲方带未来的住户参观房屋。此等要求只有在必需时方得做出。
第九条违约
9.1违约
下列每一事件均构成本协议项下的违约事件：
1） 在应付之日后七（7）天内（无论是否正式提出支付），乙方未按本协议条款的要求支付甲方全部或部分房费、公用设施使用费和/或任何其他应付款项；
乙方公司破产，或者将要进行清算，或者提出结业申请，或者无力偿债，或者房屋将要遭到扣押执行；
乙方未能忠实执行、遵守或履行本协议中的任何保证、承诺、义务或条件，而且，除非本协议另有规定，乙方未能在长住房屋内、在乙方的注册或最后所知地址送达书面通知后七(7)天内完全纠正该违约行为。
4)如果发生上述任何事情或违约行为, 甲方可以合法地收回房屋或其任何部分，本协议即告终止,本协议所设定的长住日期随即届满。在有任何明显违反、不遵守、不履行本协议的条款、约定、规定和条件时，乙方应立即腾空房屋并交给甲方，而不影响甲方从保证金中扣除其因乙方违约而发生和/或遭受的全部损失、损害和费用（不论是应计的还是预期的）的补偿部分，而且也不影响甲方在情况必要时进一步提出索赔的权利。
9.2水、电、气的中断
在不影响甲方本协议项下权利的情况下，尽管有上述第9.1条的规定，如有违约发生，甲方可以自由选择，但需提前十五（15）天将其意向通知乙方而中断对房屋的全部电、气、空调和水的供应。甲方因中断和在此后重新恢复该等服务的一切费用和支出均由乙方支付，可以作为债务向乙方追还，或由甲方按本协议规定从乙方支付的保证金中扣除。
9.3权利的行使
乙方在房屋内或在乙方的注册或者甲方所知乙方的最后地址向甲方送达书面通知，表示甲方特此行使本协议所规定的收回权，即为完全和充分地行使此项权利，而甲方无需实际进入。
9.4接受房费
甲方在任何时候接受乙方支付的房费、公用设施使用费、其他费用或其中一部分，不应被视为甲方放弃其因乙方违反、不遵守或者不履行本协议中的条款、约定、规定和条件时而对乙方动用法律程序的权利。
9.5利息
在不影响甲方在发生违约时所享有的其他权利和补救措施的情况下，如果乙方不按本协议规定的方式和日期支付本协议项下应付的房费、公用设施使用费及其他费用，乙方应按月1.5%的利率向甲方支付利息。利息按该违约持续的天数逐日计算。
第十条一般规定
10.1通知
本协议要求送达的一切通知书均应用英文或中文书写，且应在以下时间便视为有效送达(1)以乙方为收件人，同时把通知书留在乙方的屋内，经过三(3)天; (2)以挂号信方式按乙方的注册公司地址或最后所知的地址寄出后三(3)个工作日.
10.2争议
因本协议所产生的一切争议首先应通过友好协商解决。如友好协商解决不成，任何一方均有权将争议提交给中国国际经济贸易仲裁委员会苏州分会，按其程序规则进行调解和仲裁。任何仲裁裁决都是终局和对双方具有约束力的。仲裁费用须由败诉方或按该仲裁委员会确定的方式承担。此条款不得被解释为限制甲方行使本协议其他部分规定的补救措施。
第十一条适用法律
本协议的效力、解释和执行，在各方面均适用中华人民共和国法律。
第十二条签署与修改
本合同由中文书写。双方各执一份生效的中文版正本。本合同及附件构成完整统一的文本，在双方签字盖章后生效。除非经由双方再签署书面文件，否则本协议或其任何规定不得被放弃、修订、解除或终止。
第十三条放弃
任何一次或多次放弃本协议的任何条款和条件，不得视为在以后任何时候也放弃该等条款和条件，亦不得用以废止或影响甲方在本协议项下的权利和补救措施。
第十四条律师费用
甲方和乙方应各自承担其为准备本协议而发生的律师费用。任何其他相关的费用（如印花税或注册登记费，如果有的话）应由双方均摊。
双方已于文首载明的日期签署本协议，以资证明。
甲方：天津市华北集团冠鑫物流司机之家商务宾馆
授权代表签字及盖章
日期：
乙方：XXXX
授权代表签字及盖章
日期：
住房合同 篇6
出租方（甲方）姓名：
承租方（乙方）姓名
身份证号：
身份证号：
住址单位：
住址单位：
联系电话：
联系电话：
一、经甲乙双方在自由平等、互惠互利、共同发展、诚实守信、遵纪守法的原则基础上商定，甲方将 市 区 小区 区 号楼 单元层 号，住宅使用面积为 平方米的房屋租给乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日，租用期 年。
二、每年租金为
元，乙方第一次付 年租金，合计 元，第二次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金
元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由民惭方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币
元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币
元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、
改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。
六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。
八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。
九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。
十、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。
电表指数：
煤气指数：
水表指数：
十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。
十二：补充条款：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。
法定代表人（签名）：
法定代表人（签名）：
身份证号码：
身份证号码：
地址：
地址：
电话：
电话：
签订日期：
住房合同 篇7
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：__________
2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫
1、______室，计______平方米;
2、______厅，计______平方米;
3、______厨房，计______平方米;
4、______卫生间，计______平方米;
5、______阳台，计______平方米;
6、________过道，计______平方米;
7、其他(注明部位)____________，计________平方米。
总计：施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元;2、人 工 费__________元;
3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;6、管 理 费__________元;
7、税金(3.41%)___________元;
8、其他费用(注明内容)______________元。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
住房合同 篇8
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲、乙双的权利义务关系，特制定本合同。
第一条 租赁房屋
甲方将自家库房租于乙方作为存货使用。
第二条 出租期限
出租期 年，甲方从20 年 月 日起将库房交付乙方使用至20 年 月 日止。
第三条 房屋租金
该年租金为人民 元整(小写：￥ 元)。
第四条 租赁细则
1、乙方不得擅自将库房转租和改变整体结构，保持库房内墙壁干净，因各种原因，乙方需停租，甲方自然收回，不退租金。
2、乙方应预交押金￥ 元，用于乙方在租赁期间出现设施损坏、丢失钥匙更换锁芯的赔偿费，如无损坏停租后返还。
3、甲乙双方应在租赁期满前2个月，相互告知是否继续租赁。
4、电表基数为44°，电费0、8元/度，合同期满时统一收取。本合同正本为一式2份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方(签字)：日 期：
乙方(签字) 日 期：
住房合同 篇9
甲方： ，身份证号：
住址：
乙方： ，身份证号：
住址：
根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
一、地块及房屋基本情况
该土地位于 ，土地面积为 平方米。四方界址为东 南 西 北 。土地性质为集体所有。因该
地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积 平方米，敞坝面积 平方米转让给乙方。
二、转让价款：甲乙双方对上述房屋协议价格为人民币贰拾贰万捌仟元整，房价款的支付方式和支付时间为乙方已向甲方支付定金拾陆万捌仟元整，余款人民币陆万元整一次性付清，即乙方于 年 月 日前支付甲方陆万元整。
三、甲方权利和义务：
甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记。
四、双方权利和义务：甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益 （即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等） 归乙方所有。
五、违约责任
本协议生效后，如甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。
六、其他
本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，村上保留一份。未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。
甲 方：
乙 方：
见证人：
年 月 日
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