商业合同范文六篇
随着人们法律观念的日益增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的商业合同6篇，欢迎大家分享。
商业合同 篇1
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：__________________
承租方（以下简称乙方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有
关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋
的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________。
第二条 房屋用途 该房屋用途为商用。
第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） /月。租金按 〔〕 结算，由乙方于 交付给甲方。 租赁期间，如
遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理
由任意调整租金。
第五条 甲方义务：
1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。
2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加
容量由乙方负责。
第六条 租赁期间：
甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。
第七条 乙方义务：
1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法
规，无任何违法行为。
2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。
3、未经甲方同意，乙方不能改变所有租赁的结构，乙方不得将所租赁房屋
整体转租给他人，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任，如部分转
租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。
4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋，不得存在危险品及国家规定
的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。
5、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。
第八条 终止及解除规定：
1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，加以双方任何乙方提前终止
合同，均构成违约。
2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房
屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何
要求。
第九条 违约的处理：
1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途合同终止，则视
为违约，违约金双方约定为伍万元整；同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。
3、房屋因不可抗力（如地震、洪涝、战争）及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方互相不承担责任。如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方承担全部责任。
4.在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动不合乎国家及地方的法律法规，与甲方无关，甲方有权随时收回房屋，要求赔偿所受经济损失。
第十条 其它条款：
1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行；如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。
3、本合同连附件共____页，一式二份，甲乙双方各执一份，均由同等法律效力，签字后生效。
甲方（签章）：____________________
乙方（签章）：____________________
_______年______月______日
商业合同 篇2
合同双方当事人：______________________________________
转 租 方(甲方)：_____________________________________
受转租方(乙方)：_____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。
该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
五、其它费用
5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。
5-2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。
签名
商业合同 篇3
甲方：
办公地址：
联系电话：
传真：
邮政编码：
乙方：
办公地址：
联系电话：
传真：
邮政编码：
甲方（北京体育之窗文化传播有限公司）成立于20xx年，是目前中国唯一一家专注于体育场馆赛后运营管理的专业机构，目前是北京工人体育场、中国国家奥林匹克运动中心、天津奥林匹克运动中心、山东德州体育运动中心的战略合作伙伴，负责包括北京工人体育场在内的等以上体育场所的商业运营。
本协议中如未特殊注明，"工体"即代表北京工人体育场。
乙方（）1980年建厂，1993年组建集团，是中国最大啤酒企业集团之一，在中国大陆地区连续10年产销量第一。
本协议中，甲方作为北京工人体育场的战略合作伙伴及商业运营公司，负责20xx年共"工体足球嘉年华"活动啤酒类赞助商的合作事宜;乙方是赞助"工体足球嘉年华"活动的企业单位。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：
第一条赞助定义
赛事组委会是指具有合法资质，并已经与赛事主办方签订了承办协议的赛事筹备组织。
"某某公司"指的是某某公司的总公司、其子公司、其分支机构、其继承者、获得授权者及销售商。
赛事赞助商是指合作伙伴、赞助商、供应商三个层次的赞助商，其所享有的回报权益依据赞助企业所处层次不同而有所区别，本合同以下条款中所述的，即表示处于上述第个赞助层次的赞助商。
"品牌"指的是"某某公司"的品牌，包括以下几个品牌（附件列明）。
"产品"指的是"某某公司"生产的下面几种产品及其附属物（附件列明）。
"地域"指的是乙方可以在合同期限内可将广告、促销材料用于宣传的地区。
第二条赞助确认及赞助回报约定
甲方作为本届赛事的唯一资源经营机构，全权负责本届赛事赞助招商各项事宜。甲方同意并乙方自愿成为本届赛事_赞助商，现予书面确认。
根据本届赛事赞助招商的相关事宜，乙方作为本届赛事赞助商，将享有合同附件1所述回报权益。
第三条赞助总额及出资方式
作为本次赛事赞助商，乙方向甲方提供总额为万元人民币（/美元）的赞助，具体内容如下：
现金万元人民币（/美元），自本合同签订之日起天内交付总赞助现金额的%，前交付完结剩余的%。
自本合同签订之日起，至本届赛事闭幕，乙方可在中国地区（包括中国内地、香港和澳门）的商业活动中宣传使用本届赛事的内容。
自年月日至年月日，乙方在中国所生产和梢售的类产品，可在其包装上出现本届赛事标识及名称。
乙方承诺为甲方提供人力资源帮助，具体方式以双方协商一致为准。
第四条双方权利与义务
甲方按照上述条款内容向乙方提供赞助回报权益，并保证乙方为本赛事唯一赞助商。
乙方按照上述条款内容在约定时间内向甲方交付赞助款。
本合同一经签署，除非经另一方事先书面同意，双方权利义务均不得转让，否则即视为放弃履行本合同，并承担由此引起的违约责任。
第五条保证陈述
双方互相陈述、保证和承诺如下：
双方均是依照中华人民共和国法律正式成立的法人单位，具备所有必须的政府批准和许可，可以进行本合同下的业务，并将保持在中国进行此等业务的良好声誉和资格。
双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。
本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任，因为破产、清盘或其他影响债权人权利的法律时履行造成的影响除外。
以上陈述、保证和承诺不仅在文首日期真实，而且也在本合同期限内都是真实的。双方确认以上的每一条陈述、保证和承诺都是关键性的。
第六条开支和记录
除非本合同另有规定，否则协议各方各自负担因本合同而引起的任何开支。
在本合同期限内以及之后至少两年期间，甲方必须保存证明下列事项所需的帐目和记录（统称记录）：
甲方在本合同下作出的承诺真实准确，甲方完全符合本合同的条款;
所有交由乙方支付的帐单和费用都有效和正确;
乙方所提供的所有赞助金额和赞助产品只用于赞助本届运动会运作之用，并无用作转付第三方的任何不合法或不妥当之付款;
甲方没有直接或间接向可能影响乙方签署本合同或支付本合同项下费用的乙方雇员或其代理支付任何款项。（此处"款项"包括现金、实物、服务或其他利益。）所有记录必须以贯彻始终的、一般被接受的会计制度填写。乙方或其代表有权经事先两个工作日通知后，在甲方正常办公时间内的任何时候审查与乙方有关的记录。
第七条商标
所有本合同内提及的所有权属甲方或乙方的商标、标签设计、品名、图案、广告、营销和推广概念（以下简称商标）都是双方各自的独立财产。根据有关商标或版权法或其他知识产权法，所有以上商标权的利益都归双方各自拥有。
双方授权对方就本赛事使用本方商标，但双方均不是专有使用对方商标，也不得将此权利转让予第三方。所有对双方商标的使用都须经对方审查并事先征得对方书面批准。没有对方的事先书面同意，任何一方不能生产、销售或许可生产、销售带有对方商标的促销品。
第八条有效期和终止
本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至本届赛事闭幕或双方权利义务均履行完毕之日（以较晚发生者为准）。
除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权利的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：
另一方在执行本合同条款时发生重大违约，且在违约方收到违约通知的天内未能纠正;或
另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。
如乙方单方面终止本合同，则乙方仍须向甲方支付本合同第三条款约定的赞助款。如甲方单方面终止本合同，则应将已收取的本合同第三条款约定的赞助款返还给乙方。
本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方展行至终止生效日的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。
第九条遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方法律，或者影响一方履行本合同的工业商贸团体的守则、规定、法规或指示（统称法律），那么双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。在不违反上述情况的一般性的前提下，双方明确同意乙方在本合同中指定的位置张登其类广告的权利是本合同的根本目的之一，任何对此的限制、局限或其他修改构成根本目的的失败。如果本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。
第十条不可抗力
由于水灾、火灾、地震、暴*、罢工、劳工运动、疾病或本局赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况（不可抗力事件），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责，而且履行时间应相应延长。
受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。如果不可抗力持续或累计超过一个月，双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。
第十一条争议的解决
因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均可选择以下争端解决机制：
提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁;诉至有管辖权的人民法院。
第十二条其他
所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以特快专递（需要有回执）发出三天后作为正式生效。
本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。
乙方和甲方确认，在他们合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。
本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。
一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权利或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。
本合同中标题只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。
任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。
本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。
本合同正本一式份，双方各执份。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商业合同 篇4
用工单位：（以下简称甲方）
被聘用人：（以下简称乙方）
经甲乙双方协商，愿意确立劳动关系，为确保甲乙双方的合法权利和义务，特订立本合同，以供双方共同履行。
一、工作地方及期限：甲方同意聘任乙方为始兴县 药店营业员，时间一年，从 年 月 日至 年 月 日止。
二、工作时间及工资待遇和权利义务
1、乙方每月工作上班 天，每月休息 天，每月基本工资 元，实行工后工资制（次月发放）。
2、甲方根据市场变化及业务需要，采取促销提成奖励活动，按月提取相应的产品销售奖给乙方，采取能者多劳，上不封顶，下不设限的奖励模式（无上岗证和健康证明除外）。
3、乙方必须持上岗证和身体健康证明上班。未取得上岗证明和健康证者，视为临时工，待遇另订。
4、甲方根据工作需要，国家规定公休假日和法定假日需上班时发给加班工资。（按国家规定）
5、乙方根据自己的经济状况应参加社会保障和医疗保险，不愿买社保及医保者，甲方有权终止合同。
6、乙方应忠于职守，提高工作自觉性和综合工作能力，遵章守法，细心服务，尽量避免药事纠纷的发生，如发生药事纠纷，责任应属乙方负责的，应由乙方负责赔偿。
7、甲方年终时根据乙方的业绩贡献、工作能力等情况一次性奖励给乙方（犯错者除外）。
三、终止和变更合同。
1、乙方如需解除劳动合同，须提前30天通知甲方。
2、甲方需在合同期内解除合约，按国家规定补偿工资给乙方。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
五、以上协议外如有特殊情况，则由双方协商解决。
甲方代表签名：
乙方代表签名：
年 月 日
商业合同 篇5
甲方: 电话：
地址: 邮编：
乙方: 电话：
地址: 邮编：
经双方协商，就拍摄影视广告有关事宜达成以下协议:
一. 制作内容:
1. 甲方委托乙方拍摄制作产品壹条. 本影视广告片长度为, 广告片语言为:
2. 广告片的材质为: 柯达电影胶片拍摄
二. 制作周期:
合同签订预付款到位后30天内交完成片，详细进度附摄制进度表。
三.制作费用:
本广告片拍摄制作的总费用大写金额为，小写金额为：
四.付款方式:
签订合同后甲方即付总额的 费用给乙方，在广告完成片终审通过后，3天内，甲方将余额 付清。此后，乙方将完成带交付甲方，版权归属甲方。
五. 甲方责任:
1. 甲方应按<广告法>的规定，向乙方提供本广告产品的有关企业产品资料，以及乙方所需的各类图片和文字资料，产品样品并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，并协助好乙方的拍摄工作；
2. 甲方应按照本合同的约定及时付款，以保证乙方有足够的时间和资金完成工作；
3. 甲方应尽量尊重乙方的专业知识和经验，考虑乙方的工作周期等因素，对乙方提出的修改要求和建议，应及时完整地作出书面答复，以便乙方有足够时间保质保量完成各种业务。如果甲方对乙方提出的广告片创意设计，剧本和拍摄方案的修改要求和建议持有异议，应在三天内以书面形式提出，否则视为同意乙方的修改要求和建议，不得以此为理由拒付余款；
4. 甲方在初审样片后，可在三天内提出修改意见，修改意见应具体明确并且可行。由乙方负责在收到修改意见后五天内制作完成片交给甲方。如甲方在收到初审样片后逾期七天未提出具体明确的修改意见，视为甲方同意按初审片交付完成片, 甲方不得拒收。
5. 对于乙方提交的符合专业电视台播放及甲方要求的最终成品带, 甲方不得拒收；如果甲方对乙方提交的成品带持有异议，应当在三天内以书面形式向乙方提出，否则，视为无异议，甲方不得以任何理由拒付余款。
6. 由于甲方付款迟延，资料样品迟延及其他需甲方提供协助之工作迟延造成工作延误，交货时间相应顺延。
六. 乙方责任:
1. 乙方需根据甲方对该广告片提出的要求，进行创意设计和拟定拍摄方案,附创意说明及广告脚本；
2. 乙方提供的广告片创意设计，剧本和拍摄方案需经甲方审定认可后才开始拍摄制作工作，已经过确认的广告片剧本和拍摄方案, 乙方必须征得甲方同意方可做出修改，否则视为违约，但本合同第五条第3项规定的.情形除外；
3. 乙方拍摄制作的广告片应符合剧本要求，画面整洁,声音清晰，符合专业要求，不符合要求的应返工制作修改，达到甲方要求后,，甲方才予以验收，广告电视片按甲方审定的剧本制作并达到甲方要求的，甲方不能拒收，亦不能以此为由拒付余款；
4. 乙方提供广告业正式发票给甲方，按付款方式
开发票；
5. 乙方需严格遵守交货时间，按时按质向甲方提交最终成品带，提交成品BETACAM带两盒，VHS带两盒；
6. 乙方需保守甲方商业秘密，如有违约甲方将追究责任；
7. 乙方应在广州完成主要拍摄工作并交付完成片，但双方另有协议的除外；
8. 乙方应保证其在制作过程中以及交付的成品中不存在任何构成对第三方（肖像权、版权、著作权等知识产权）侵权的情况。
七.违约责任:
1. 甲方应按照合同的规定向乙方及时给付预付款，提供本广告产品的有关企业产品资料，以及乙方所需的各类图片和文字资料。如果甲方未及时给付预付款，提供上述资料致使乙方不能及时开展工作，因此给甲方造成的工作延误或者影响, 乙方不承担任何损失或责任；由此造成乙方的损失由甲方负责赔偿, 甲方并不得因此而拒绝付款；
2. 在拍摄过程中，需要进行在原定方案之外的改动，均需双方另行商议解决，由甲方确认方可，因改动而所需增加之费用和时间由甲方承担，如是乙方改动或违约造成甲方经济损失, 乙方应负责赔偿；
3. 甲乙双方对合作过程中出现的任何问题应共同协商解决，任何一方不得中途擅自终止及解除合同。甲方中途解除合同，在创意、筹备阶段，已付之款项, 乙方不予退回；在拍摄完成阶段，须按本合同全部费用支付95%，在剪辑制作、配音及完成片初审阶段，须全额付费。乙方中途解除合，除退还甲方已支付全部款项外，还须支付本合同全部费用的20%作为违约金；
4. 若甲方逾期七个工作日仍未付款，则须自本合同约定的付款时间起算，每日按拖欠金额的千分之五向乙方支付滞纳金。若乙方逾期七个工作日仍未交付合格的完成片，则须自本合同约定的交付时间起算，每日按合同总款的千分之五向甲方支付滞纳金；
5. 若乙方在制作过程中或所交付的成品存在侵害第三方（肖像权、版权、著作权等知识产权）权利的情况，导致甲方受到损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。
八.不可抗力:
如因不可预见，不能避免并不能克服的客观原因，包括但不限于自然灾害、意外事件、政府行为造成延误，交货时间顺延。
九.知识产权归属:
1. 乙方提供之影视创意，制作服务成果，甲方签收且已支付项目费用全额，则知识产权归甲方所有。乙方有权在评奖、教学、著作、研讨等非营利性活动中使用，但事先应告知甲方。
2. 广告中演员影视发布肖像权由乙方负责，如由甲方亲自洽谈签署的特殊演员(如明星)影视肖像权由甲方负责。
十.争议的解决:
因执行本合同引起的争议双方友好协商解决，协商不成则诉于提出诉讼方所在地法院。 十一.其他:
1. 乙方应详细列出计划表，以供甲方追踪参考;
2. 本合同共4页，经双方签定及单位盖章后立即生效，双方应共同遵守执行，协议一式两份, 甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；
3. 与本合同有关的附件、传真、电子邮件，凡双方协商一致的，具有与本合同同等效力。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
开户银行：
帐号：
日期：年 月 日
商业合同 篇6
转租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
证件类型： 证件号码：
地址:
电话:
证件类型： 证件号码：
甲乙双方经友好协商，根据国家相关法律、法规，订立本合同，具体条款如下：
第一条 商铺坐落地址及交付状况
1、商铺地址：
2、商铺交付情况：商铺状况为 。
3、签约前甲方须出示甲方合法身份证件、所租赁房屋产权证、甲方与房屋所有人签订之租房合同，并提供甲方合法身份证明复印件、所租赁房屋产权证复印件、甲方与房屋所有人签订之租房合同复印件，作为本合同之附件。
4、用途：乙方按照国家有关法律法规允许的范围内合法经营。
第二条 租赁期限
1、租期年月月日止。
2、交房日期为年月日(以实际交房日为准)。
3、租金起算日自日起至日止。
4、合同期满后，如果商铺所有人继续租赁该商铺，乙方享有优先承租权。(乙方须在合同到期前个月向甲方提出续约)。
第三条 租金及交付方式
1、租金共计￥元，人民币大写
2、租金于合同签订日起7日内支付，租金以
开户行： ;
开户名： ;
帐 号： 。
第四条 租赁期间房屋修缮
1、甲方同意乙方在不影响承重结构的条件下对该商铺及其附属结构进行装修。
2、租赁期间，乙方对其装修的部分有自行维修的义务。
第五条 各项费用交纳
1、物业管理费：甲乙双方约定。
2、水电空调等使用费用：甲乙双方约定。
第六条 出租方与承租方的变更
1、租赁期内甲方未经乙方同意不得将商铺转租给第三方，如甲方将房产所有权转移，该租赁合同对乙方继续有效。
2、租赁期间，乙方不经甲方同意不得将商铺转租给第三方使用。无论乙方与第三方如何约定，乙方的转租行为不能免除本合同项下支付租金及其它约定的所有义务。
第七条 乙方承租该房屋，营业执照等一切证件乙方自行办理。
第八条 违约责任
1、甲方不得单方解除合同，若甲方未经乙方同意，在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，由此造成的损失由甲方负责，甲方应当将租赁期内剩余的房租等相关费用退还给乙方。
2、乙方不得单方解除合同，若乙方未经甲方同意，在甲方没有违反本合同的情况下解除合同，视为乙方违约，甲方有权要求乙方清空装修及设备，将商铺交还甲方。
3、如因商铺所有人与甲方的纠纷等原因造成乙方无法租赁该商铺，视为甲方违约，由此造成的损失及责任由甲方负责，按本合同第八条第1款约定的方式给予乙方赔偿。
第九条 免责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害或政府行为(征收、征用、拆迁等)导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，但甲方有责任因为乙方装修所从政府部门获赔的装璜、设备赔付款支付给乙方，并把乙方已交付的当年剩余租金退还给乙方。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。
第十条 特别约定
1、甲方必须保证所转租商铺权属清晰，同时保证乙方租赁期内对该商铺的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该商铺的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2、乙方应遵守商铺所属物业公司相关规定，如有未依规定行事，造成的责任、损失或违约，由乙方自行承担。
3、本租赁合同附加条款及其附件视同本合同不可分割的一部分。
4、租赁期间，若因甲方原因及商铺所有人造成的乙方损失的责任由甲方承担。
5、租赁期间，若因乙方原因导致损失的责任由乙方承担。
第十一条 争议的解决方式
本合同在履行中发生争议的，双方可通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十二条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十三条 本合同双方签字后即刻生效。本合同共 页，1式 份，甲执 份，乙方执 份，均有同等法律效力。
转租方(签章)： 承租方(签章)：
联系电话： 联系电话：
联系地址： 联系地址： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日
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